湖畔雅居位于望京中心位置，被称为亚洲最大的居住社区。是一个集居住、文化、教育、科研、高新技术产业为一体的新兴综合高科技园区，也是投资置业的热点地区。

湖畔雅居地处望京最繁华地区,交通环境异常便捷，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有五环路。区域内还有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线、十一号支线轻轨贯穿全区。通过四环、三环、二环和城中心便捷相连尽可时刻把握城市的脉搏，保持与城市的沟通。

湖畔雅居秉承“构筑现代都市清新舒适、健康安全的高品质时尚生活”的开发理念，总建筑面积约50万平米，容积率2.25，属中低密度绿色环保社区，犹如建筑在绿色地毯上的楼宇。整个社区规划在设计上追求居住区内不同方位的视角和活动方式，进行了全方位的景观设计，基本达到了步移景异的效果，把自然并于风景之中，在社区里就能充分感受近在咫尺的景观，独立而不孤立，既保持了居住的私密性，又实现了融洽的邻里关系。

湖畔雅居的布局是将社区大型会所8000平米、5000平米水景绿色园林设在中心位置，配合环状道路自然形成向心的社区配置，提高居民交谊频率。内部道路设计成简洁的环状道路，在保证人们进出方便同时减少交叉口保障了交通安全性，人车分流，车辆通过专用出入口进地下车库，保障道路整洁性。社区还将设置大型商场等完善的社区配套设施，保障社区生活的品质和舒适。

1.每二门合设一酒店式管理大厅，每门两部高速电梯，两户人家，居住低密度，使居住环境幽静祥和，在都市喧闹中尽享家庭的安宁。

2.建筑层高3.0米、4.2米、4.8米，半数以上户型，客厅挑高或错层，增加空间感，开放视野，享受更多阳光的关怀，香茶一盏，临窗而坐，看庭间花开花落，闻柳浪莺鸣。

3.每户均设有大观景窗，主力户型面向湖景园林，每户、每层、每窗景观绝不雷同，居高临下从容尽揽园林湖景，豪绰视野，俯视的快意，绝不“平”常。

4.客厅与餐厅窗户相对，打开窗户，在充满水气与氧气的温润气息中适意地呼吸.精致的建筑外观，与水景背景形成和谐悦目的风景写意，视觉享受多姿多彩。实现了建筑与自然的完美和谐。

5.配备有红外报警及社区监控系统，避免了闲杂人员的进入，提升了小区的安全性，使业主居住无忧。

6.1：1.2车位，门禁刷卡进入，每栋楼电梯直达车库，使出行更加便捷。

湖畔雅居三期地上总建筑面积36000平方米，地下总建筑面积10173平方米。全部为6-9层南北通透的板楼，主力户型为160－180平方米的三居，也有从80多平方米投资型两居到270多平方米豪华复式五居不等，均价：8000元/平方米。

1.每二门合设一酒店式管理大厅，每门两部高速电梯，两户人家，居住低密度，使居住环境幽静祥和，在都市喧闹中尽享家庭的安宁。

2.建筑层高3.0米、4.2米、4.8米，半数以上户型，客厅挑高或错层，增加空间感，开放视野，享受更多阳光的关怀，香茶一盏，临窗而坐，看庭间花开花落，闻柳浪莺鸣。

3.每户均设有大观景窗，主力户型面向湖景园林，每户、每层、每窗景观绝不雷同，居高临下从容尽揽园林湖景，豪绰视野，俯视的快意，绝不“平”常。

4.客厅与餐厅窗户相对，打开窗户，在充满水气与氧气的温润气息中适意地呼吸.精致的建筑外观，与水景背景形成和谐悦目的风景写意，视觉享受多姿多彩。实现了建筑与自然的完美和谐。

5.配备有红外报警及社区监控系统，避免了闲杂人员的进入，提升了小区的安全性，使业主居住无忧。

6.1：1.2车位，门禁刷卡进入，每栋楼电梯直达车库，使出行更加便捷。