一、生物医药创业园
   生物医药创业园采用现代景观设计理念与现代工业建筑功能相结合，建成为现代花园式工业园区的模式，旨在为北京迎奥运搬迁企业和为顺利通过GMP认证的医药生产企业创造一个集生产、办公、研发、于一体的现代化医药园。中关村兴业公司以先进的设计和优质的服务为依托，按我国GMP标准，进行医药工程总体布局的设计，由企业在总体设计规划下自行安排厂房内部结构及工艺流程的设计和兴建，保证入驻企业获得局部优化创业环境，降低企业创业成本，为入驻企业提供完善、优质的配套服务。该生物医药创业园的公用设施包括：商务中心、公用实验室、会议室、员工餐厅、员工倒班宿舍。

二、客户群及合作伙伴
   从事生物技术产品、天然药物、化学药品研发及医疗器械生产的企业；从事生物医药方面中试及规模生产的企业；国内外制药企业的研发部门；生物医药技术项目专利持有人；持有生物医药技术项目的归国留学人员及从事生物医药方面研制、开发，初创阶段的个体科研者及大中型企业；其他需要借助中关村生物医药园的硬件设施和技术平台进一步开发项目的机构与个人；其他环保型高新技术企业。

三、区域功能定位

    信息化共享
    GMP认证
    绿色办公环境
    花园式医药园
    综合商业功能
    配套服务功能

四、生物医药创业园规划经济技术指标
    经济技术指标
    1) 规划用地面积：6.396公顷
    2) 建筑占地面积：15426 平方米
    3) 建筑密度：24.1%
    4) 容积率：1.34
    5) 道路（含广场、地面停车）面积：约13460平方米
    6) 绿化面积:25585平方米
    7) 绿化率：40.0%
    8) 停车位：423辆
    9) 总建筑面积：99164平方米（其中地上85406平方米,地下13758平方米 ）

五、医药园整体基础设施系统
    货流系统：独立的物流系统。
    人流系统：独立的客流系统。
    供水系统：昌平园区统一供水，工业用水价格为3.2元/吨；污水排放费用1.2元/吨。
     供电系统：创业园内接入10万伏高压线，并设有四座高低压配电室。其中已建的3#、 4#、5#楼建有中心高低压配电室。昌平区用电价格（参考）：工业用电高
 峰时0.833元/KWH；非高峰时0.53元/KWH；低峰时0.247元/KWH，平均电价 0.43元/KWH（以政府最新调整价格为准）。
    蒸汽系统：昌平园区统一供应，85元/吨/小时，压力12KG/平方厘米。
    环    境：生物医药创业园东侧紧邻3000亩水上公园，40％绿化率，昌平区的空气质量平均比四环路内好一个等级。

六、经营方式
    生物医药创业园的经营方式灵活，销售、租赁、以租代售均可。其中销售均价3000元/m2；租赁价格：1.0元/天/ m2；物业费：1.5元/平方米/月。

七、广告
    房屋产权拥有者享有楼顶及楼外墙的广告摆放权力，但摆放广告前需要与开发商及物业协商广告的空间尺寸、位置、色彩等相关事宜，以便园区内协调统一。

八、生物医药创业园建设情况
    3#、4#、5#厂房已经建成，在办理竣工手续的同时用户可以进驻，进行二次装修工作。

九、我们的服务
    我公司兴建生物医药创业园是为了迎奥运搬迁企业和为顺利通过GMP认证的医药生产企业创造的一个集生产、办公、研发、中试、仓储为一体的工业园。中关村兴业高科技孵化器股份有限公司以先进的设计和优质的服务为依托，按GMP标准，进行医药工程总体布局的设计，由企业在总体设计规划下自行安排厂房内部结构和工艺流程等设计和兴建，保证入驻企业获得局部优化创业环境，降低企业创业成本，为入驻企业提供完善、优质的配套服务。

    我公司提供全方位的服务体系，为入园企业协调办理企业注册，高新技术企业认证，申请中小企业创新基金以及提供技术转让、技术咨询与服务、经济信息咨询、财务代理、保险代理、物业管理、投融资服务、提供银行贷款担保等增值服务项目。

    欢迎国内、国际各医药企业来中关村兴业（北京）高科技孵化器股份有限公司生物医药创业园创业、合作、发展，我公司将以饱满的热情，并依托雄厚的知识资本和强大的技术创新能力，着眼于帮助科技成果的产业化和科技人员的创业成功，依托中关村科技园昌平园政策优势、资源优势，中关村兴业孵化器雄厚的资金实力和优质的全方位服务，通过市场化、专业化运作，培育中小科技企业，推动昌平科技园的持续发展，促进区域经济繁荣，共同为中国高科技产业的发展做贡献。