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宏源国际大厦
点击次数：1113 更新时间：2007-5-25

物业类别：	写字楼
装修状况：	高档精装
租售方式：	出售
报价：	7018元/平米
详细地址：	朝阳区酒仙桥路4号
所在商圈：	望京商圈
所在区：	朝阳区
发展商：
联系电话：	010-64432681


入住时间：	现房	总建筑面积：	62000 平米
标准层面积：	430 平米／层	建筑结构：
楼层净高：		停车位：
空调品牌：	中央空调	通讯系统：	宽带入户
电梯数量：		电梯品牌：	5部OTIS国际品质高度电梯，每户独享一部电梯，备用电梯一部，可保证高速上下
物业等级：	甲级	物业费：
使用率：	73 %	物业公司：
建筑楼层：	24
装修状况：	高档精装

    地理位置:大厦位于北京市朝阳区丽都涉外国际商圈的酒仙桥路，东承空港经济圈，西接三元桥交通枢纽，北依望京居住区，南临燕莎商圈，地处酒仙桥电子城核心部位。
    标的概况:大厦占地16000平方米，总建筑面积6.27万平方米。土地以有偿方式取得，用途为公寓、写字楼。公寓用地使用年限为70年，至2065年4月11日。写字楼用地使用年限为50年，至2045年4月11日。四证齐全。
    大厦高24层，2003年6月竣工，由地上和地下两部分组成。地下部分共两层，9100平方米。其中地下二层为人防及大厦相关设备，地下一层为车库及部分设备层。其中1-4层为底商，框架结构，每层5000平方米左右，高档精装，标准商业用房，总面积为2万平方米。5-24层为写字楼（可改为公寓），总面积为3.4万平方米（包括第25层的夹层面积）。大厦一层四户，每户面积均为400平方米左右的独立空间，非常适合成熟公司。
    主要设施：地面、地下超大停车场；宽带入户；5部OTIS国际品质高度电梯，每户独享一部电梯，备用电梯一部，可保证高速上下；中央空调；双路供电；天然气入户；户式独立供暖，24小时热水……使用率超过73%。
    发展潜力:大厦地处占地350公顷的电子城核心区，随着目前世界电子工业的迅速发展，电子技术渗透到社会的各个领域。这里将是未来北京商界的角逐焦点和未来投资的热点。电子城区域已经被政府列为最重要开发区域之一，几年后这里将有大的改观。

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