东直门项目基本情况
　　东直门综合交通枢纽暨东华广场商务区项目（以下简称“东直门项目”）是北京市重点工程和2008年奥运会配套工程，计划建成后将成为北京市21世纪的十大标志性建筑之一。东直门项目融交通与商住功能为一体，将多种交通形式纳入其中，人们可轻松完成市内公交、郊区公交、地铁、城市轻轨、机场高速铁路、出租车、水上交通游艇等七种交通形式的转换，作为通往首都机场高速铁路的起始点，枢纽建成后将成为由“空中码头”进入京城的“第一落点”，也将是国内第一例及亚洲最大的现代化立体综合交通枢纽工程；商务设施的建成，也会在京城东部形成一个全新的“国门第一商务区”，必将成为北京市经济发展的一个新的增长点。
　　
    东直门综合交通枢纽暨东华广场商务区项目，位于北京市东城区东直门立交桥东北角，南起东直门外大街以北、北至项目北侧规划路，西起东直门北大街以东、东至察慈小区西侧规划路，总占地面积15.44万平方米，建设用地约为9.8万平方米。东直门项目计划总投资约人民币90亿元，规划建设总规模约85万平方米，其中地上部分约53万平方米，主要建筑为综合商务设施和机场高速铁路航站楼，商务设施部分包括两栋高达150米的智能化“双塔”写字楼（二环路沿线最高）、六星级酒店、国际会展中心、高尚商住公寓和大型商场等；地下部分约32万平方米，主要建设8.2万平方米综合交通枢纽及商务区配套车库、商业设施及设备、管理用房等。
　　
    东直门项目所在地作为老城区，拆迁以前人口众多、单位密集，交通状况拥挤不堪，已经难以适应这一地区经济和交通发展的客观需要。2001年4月，在市政府、东城区政府的有力支持和督促下，大规模集中拆迁工作有序展开，在短短一个月内即基本完成，拆迁总面积达12余万平方米，拆迁居民2640户，单位213家，大型超市3家，麦当劳快餐厅1家，公交及长途汽车总站各1家，并以在城市中心区一次成功爆破最高建筑而轰动全国。
　　
    东直门项目建筑设计
　　东直门项目总体规划和初步方案由英国设计集团（国际）有限公司、英国奥雅纳工程顾问公司和北京城建设计研究院联合设计，在建筑设计上考虑到北京文明古都的规整与稳重，运用简洁有力的直线，勾勒出便捷、高效的现代化商务区形象，平直的线条构成了极具个性的空间形式，表现出对城市空间和环境的理解与融合，体现了新北京的城市面貌，必将成为一个能够反映首都城市未来发展的焦点建筑群。
　　
    东直门项目还有引人注目的约3万平方米的绿化广场。绿化广场在地面一层公交站台以上，离地面约6米，是真正的空中花园。错落的塔楼形成两条缓和上升的曲线汇集于东南角，形成一出机场高速路就能看到的标志性景观，与空中花园相映成趣。点缀在建筑物之间，用绿地调节建筑物之间的关系，又与东直门立交桥相连，和周围环境协调，不突出单体建筑，而追求整体的效果，形成独特的城市景观。
　　
    东直门项目背景情况介绍
　　东直门历来就是北京交通的主干，它不仅连接着北京与外地的交通，还承载着北京市每天近百万人次的交通流量。即将落成的东直门交通枢纽将使这里的交通更为便利。这里将有十几条公交线路和数十条长途线路，它将把60%至70%的交通流量在地下解决，不仅使地下交通井然有序，更为地上交通缓解巨大压力，还将使京城内、外的往来更为发达和便捷。作为到首都机场的高速铁路的始发站，让人们轻松的到达机场，这是最简便与最经济的机场交通方式。东直门还作为城市轻轨交通的最大中转站，从这里去往中关村只有15分钟的车程，到奥运村也只有12分钟的车程，无疑将成为知识与财富、梦想与现实构架成的一座生动的彩桥。北护城河也将通过东直门地区到达亮马河，成为京城的另一个水景区域。公交、长途、地铁、轻轨、高速铁路、出租、水上交通游艇等交通方式构成了东直门七维立体交通网络，从而彻底改善交通环境。
　　
    从东直门综合交通枢纽的设计剖面看，枢纽共分3层，地面一层为公共电汽车到发站；地下一层为人流转换层，地下二层则是城铁到发站。整个交通枢纽的地下建设规模共8.2万平方米，将汇集十八条公交、城市铁路和环线地铁线路。由于采用立体结构，无论公交与地铁、城铁的换乘客流，还是地铁、城铁间的换乘客流，都将在地下完成换乘，整个东直门地区将有60%至70%的客流不出地面，这无疑会大大改善交通环境，营造良好的城市交通枢纽形象。最让人兴奋的是从东直门到首都机场的高速铁路列车，使城区到机场的时间大大缩短，而海关将来在东直门的设立也使出入境更加方便、快捷，从而带动东直门地区经济的发展，使东直门地区发展成为“国门第一商务区”。
　　
    随着东直门综合交通枢纽的建设实施，沿东二环的大规模开发建设也将迎来一个新的高潮。在东二环路，以西至小街、南起建国门、北至东直门长约4.5公里的区域范围内，将结合目前危旧房改造建设，形成新的“商务带”。目前，东城区沿东二环主要有5片危改区，分别为南馆危改区、海运仓危改区、朝阳门内危改区、东四危改区以及建国门危改区。未来的东二环商务带将主要坐落在这些区域内。规划建设思路是沿街外层建筑为商务楼，包括写字楼、商务公寓等，商务楼内侧为居住区。随着东二环危旧房改造建设形成商务带，其东扩趋势，与CBD西移相呼应，在京城东部形成一个超越东城、朝阳地域概念的商务区域，成为北京经济发展的一个新的增长点。
　　未来东直门项目作为“国门第一商务区”，以智能写字楼、会展中心、星级酒店、高档公寓和大型商业设施为主，因为其具有得天独厚的交通优势和涉外资源，紧邻使馆区，不仅文化环境特殊，周边的生活环境也属一流，相信随着入世成功、奥运临近的利好，必将会成为投资买家、大中型公司、地缘自住型客户和寻找更高生活的二次置业者、商务旅行者之首选！