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洛克时代
点击次数：1374 更新时间：2007-12-14

物业类别：	写字楼
装修状况：	毛坯
租售方式：	出租
报价：	4.5元/平米/天
详细地址：	朝阳区安立路与大屯路交互处
所在商圈：	亚运村商圈
所在区：	朝阳区
发展商：	北京市华佳房地产开发有限公司
联系电话：	010-64432681


入住时间：	2006年8月	总建筑面积：	82700平方米
标准层面积：		建筑结构：	框架，大开间
楼层净高：		停车位：
空调品牌：	水环热泵空调系统	通讯系统：	千兆以太网入楼，10兆带宽入户
电梯数量：		电梯品牌：	进口日立
物业等级：	甲级	物业费：	14.50元/平方米/月
使用率：	70%	物业公司：	北京美加兴业物业有限公司
建筑楼层：
装修状况：	毛坯

洛克时代位于亚奥核心板块，是目前最靠近奥运村的新建在售写字楼类型物业。地处亚运村内最繁华的安立路与大屯路交界处的西南角，东与5A级写字楼 “兰华国际”和“中国石化工程建设公司”相对，北与高档公寓“安立花园”及大型社区“天创世缘”相对，沿安立路向南1000米是5A级写字楼“远大中心”、准5星级酒店“名人酒店”及亚运村；沿大屯路向西500米即为奥运村。因此它既坐享本区域最成熟的地段，同时又抢占了未来奥运板块世界级社区的发展先机。

洛克时代在设计规划上属于公寓立项的标准写字楼规划，拥有70年的产权。完全具备了高档写字楼的形象及所有功能，同时又比一般写字楼多20年产权及7成20年的银行按揭优势。这点在洛克时代所处区域内相同规划产品中具有明显的稀缺性。

洛克时代的外立面设计充分体现了“澄净”、“硬朗”的现代风格，它的块面和折面的处理充满了男性的表现欲，高调而内敛的精神取向，确立了洛克时代在区域内的独特主导形象，与对面的兰华国际相得益彰，代表了现代写字楼设计的潮流。值得一提的是，洛克时代的主入大堂，挑空13米以上，为同类产品罕见。充分满足了一个企业在社会中的形象需求。

洛克时代为框架剪力墙结构，最小单位为120平米，标准层除电梯间核心筒外无任何墙体，具备了自由分割和组合的条件。使产品具有更强的灵活性和适应性，方便企业主对办公空间的充分利用和未来发展的需求。为了更大的满足灵活办公的需要，洛克时代设计了部分LOFT结构，层高高达6.6米，企业主可以利用层高的变化，使内部空间更为丰富有趣，强调个性化的办公空间，也可以分为两个独立层面，产生两个独立的办公空间，可分层出入，灵活使用，投资、自用兼得，提高商务效率。

洛克时代在主材及配置上充分强调了功能及形式的高度统一的设计思想，在外立面采用了LOW－e 玻璃幕墙设计，最大化的强调了现代办公对采光和景观的需求，由于LOW－e玻璃的作用，与普通玻璃幕墙相比，确保了办公空间的环保和降能，使企业主获得一个理想办公形象和理想的办公环境，同时，又降低了商务成本。除此之外，在写字楼中的另一大主要配置——空调系统，洛克时代为企业主以同样的思想选择了水环热泵空调系统。该系统集成了传统中央空调系统和户式空调的主要优点，既具有中央空调合理利用能源，设备能效系数高，可靠的优点。又具有户式空调调节灵活、方便、独立使用等优点。各分户可独立实现制冷或制热。可实现分户计量，便于小业主进行温度及模式调节，可自由支配使用时间，更节能。尤其与一般写字楼相比，更具有支持24小时办公的优势，是目前高科技、新型的产品。这一设计思想是充分围绕着发展中企业的需求，是成长企业现代办公形式的商务典范。

洛克时代配置了强大的商务功能，除一般写字楼具备的员工餐厅、商务中心之外，更配置了多媒体中心，其中包含了2个高标准的10人会议室，和1个高标准的20人会议室，以及1个可广泛用于演讲、报告、聚会的多功能厅；上述单元可分可合，并具备上网及多媒体演示功能，设计现代而高雅。这一系列的商务配置针对成长中企业对办公面积高效利用的需求，使他的自有办公环境可充分用于员工办公，利用社会资源共享的模式，使他的办公面积有效的得以延伸，免除自设高档会议室的购置、装修、维护等直接商务成本。同时，参照5A级写字楼的设计标准，将卫生间设于公共通道，一方面使办公面积得到了最充分利用，另一方面也免去了业主的日常维护的麻烦和商务成本的增加。上述种种，充分体现了发展商对现代办公的理解，和对发展中企业的用心之处。

洛克时代还规划了2万平方米、4层规模的主题精品商场。设计为时尚女性主题，并配置了高雅的咖啡厅和格调简餐，为确保商业的品质，业主方对此统一经营，并聘请专业商业管理公司统一实施商业管理。是本地块目前最高档的购物商场，为写字楼增加了商务活力。

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