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领地OFFICE
点击次数：1481 更新时间：2007-4-27

物业类别：	写字楼
装修状况：	遗留
租售方式：	出租
报价：	5000元/月
详细地址：	朝阳区安外大羊坊甲一号
所在商圈：	亚运村商圈
所在区：	朝阳区
发展商：	北京城建房地产开发有限公司
联系电话：	010-64432681


入住时间：	2005-12-31	总建筑面积：	45000.00平方米
标准层面积：		建筑结构：
楼层净高：	2.80米	停车位：
空调品牌：	独立空调	通讯系统：
电梯数量：		电梯品牌：	高档合资品牌
物业等级：	乙级	物业费：	2.20元/平方米·月
使用率：	70%	物业公司：	北京城建弘通物业管理公司
建筑楼层：
装修状况：	遗留

   领地OFFICE（领地二期）位于亚奥板块北部的北苑立水桥片区，南侧紧临规划中的奥运记者村，东侧与大型居住社区北苑家园隔路相望。项目总建筑面积为45000平米，为一栋11~17层3单元的商务楼。共339套无间隔式商务办公单元。面积从70~161平米不等，由于内部结构为框架结构内部面积可自由组合，因此可轻松实现200~900平米的面积搭配。其实用率高达82%，层高3米。商务楼一、二层为6000余平米的商业街，尽可满足未来商业需要。商务楼外立面采用铝塑板、玻璃幕墙及局部涂料的装饰方式，干净简洁、时尚现代，是理想的投资、创业场所。
    由于项目正好位于由北苑路及安立路两条城市主干道构成的楔形地块上，因而拥有先天的交通优势。北苑路是城市主干道，沿线交通四通八达，北苑路上项目南北两侧各100米内设有立水桥及大羊坊两个公交车站，多达20余路公交线路穿梭于此。小区西侧的安立路拓建工程是今年奥运市政设施建设的重要工程，拓建完成后，它的红线宽度将达到70米，上下4车道，道路两侧各有45米的绿化隔离带，它将使领地OFFICE与其它商圈的交流更为便捷、快速，联系更为紧密。
    更为重要的是北苑路上正在修建的地铁5号线的立水桥南站就在项目北侧，为领地OFFICE未来的工作出行提供了最大的自由与便捷。已通车的轻轨13号线将与地铁5号线在立水桥处交汇。公交、轻轨、地铁为领地OFFICE构建了一个立体完善的交通网，为出行提供了多种选择。
    项目所处的北苑立水桥片区经过近两年的发展，已迅速成长成为亚运村北部具有相当规模的大型居住中心区。北苑家园、北辰绿色家园、万科星园、新街坊、北京青年城等中大型居住社区已聚集了相当规模的人气，配套日益完善，一个商机涌动的新兴区块在形成。
    08奥运蓄势待发，亚奥板块潜力无限。领地OFFICE南侧正在筹建的奥运记者村不仅会使项周边的大环境有一个本质的变化，还将使项目地块价值飞速提升。具大的升值潜力令领地OFFICE成为精明商人的投资佳选，同时也为那些希望借助奥运商机、立足发展的中小型公司提供了的拥有无限可能的发展舞台。

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