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朝外MEN
点击次数：1398 更新时间：2007-4-26

物业类别：	写字楼
装修状况：	遗留
租售方式：	出租
报价：	4.0元/平方米.天
详细地址：	朝阳区朝阳门外大街11号
所在商圈：	朝阳门商圈
所在区：	朝阳区
发展商：	北京成荣房地产开发有限公司
联系电话：	010-64432681


入住时间：	2005-3-1	总建筑面积：	１０７２６７平方米
标准层面积：		建筑结构：	框架剪力墙
楼层净高：	３．６米	停车位：	５４９个
空调品牌：	中央空调	通讯系统：
电梯数量：	３０部	电梯品牌：
物业等级：	甲级	物业费：	3.3美元/平方米.月
使用率：	70%	物业公司：	北京成荣房地产发展有限公司
建筑楼层：	２６层
装修状况：	遗留

朝外MEN位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区（CBD）一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。
总体规划
朝外MEN总用地面积13,680平方米；总建筑面积107,267平方米，其中地上78,885.7平方米，地下28,381.3平方米；总体设计地上最高26层、地下三层；地上为办公、公寓、商场，地下为停车库；建筑高度99.90米；停车位549个，其中地下486个。
建筑结构类型与特色
全部采用框架剪力墙结构，弹性建筑布局，可根据业主的需求任意组合；标准层高3.6米，1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度，为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。
楼体设计进深为6.6—8.4米，南北通透，便于采光和空气流通。
朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托·斯泰德勒为顾问，采用完全的德式风格，从造型、配色到窗、墙的分格，充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。
大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘，大大提高整体保温性能的同时，更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。
写字楼开盘时间为2003年7月1日，公寓开盘时间为2003年9月1日。
写字楼销售率已达到87%以上，均价：14500元/平方米，公寓已售完(2004年10月22日录入)。

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