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金融街北丰C1楼
点击次数：581 更新时间：2007-12-14

物业类别：	写字楼
装修状况：	毛坯
租售方式：	出租
报价：	25美元/平方米.月
详细地址：	北京市西城区太平桥大街金融街核心区
所在商圈：	金融街商圈
所在区：	西城区
发展商：	北京荟宏房地产开发有限责任公司
联系电话：	010-64432681


入住时间：	现房	总建筑面积：	48708㎡
标准层面积：		建筑结构：	框架，大开间
楼层净高：		停车位：
空调品牌：		通讯系统：
电梯数量：		电梯品牌：
物业等级：	甲级	物业费：
使用率：	70%	物业公司：	北京荟宏房地产开发有限责任公司
建筑楼层：
装修状况：	毛坯

　　周边配套：
　　中小学：北京三十五中、北京市第八中学、北京师范大学附属中学、北京西城宏庙中学、北京西城区育民小学、北京小学、北京第二实验小学、北京洁如幼儿园、中央音乐学院
　　医院：北京协和医院北京儿童医院，丰盛医院等
　　邮局：太平桥大街邮局
　　电信局：、中国移动通讯集团公司、中国电信集团公司、中国网络通信公司、中国联合通信公司
　　银行：中国人民银行总行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、北京商业银行、民生、中信、华夏、JP摩根、高盛、瑞银、加拿大皇家银行、道亨银行等
　　综合商场：四季商城、中友百货、塞特购物中心、西单商场、西单购物中心、西西友谊商城、君太百货、百盛购物中心众多超市、百货店
　　金融行业：JP摩根、高盛、瑞银、东亚金融控股、纽约银行驻北京办事处
　　建材设备：
　　一
　　1.建筑类型：框架剪力墙结构，抗震烈度在8度以上
　　2.办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间
　　3.层高控制：室内净高2.8m，局部(走道等)保证2.5m以上
　　4.楼板承重：楼板承重在2.5KN/m2以上
　　5.供电系统：双路供电，办公层的供电容量在80W/m2以上。可以根据划分区域不同调整办公区域负荷
　　6.空调系统：通过招投标确定国际知名品牌空调系统，档次不低于“约克”，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上
　　7.供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统
　　8.电梯：通过招投标确定国际知名品牌电梯，档次不低于“日立”，总台数为7台，每部电梯服务面积小于4000平方米/吨•；台,候梯时间不超过30秒钟；总台数为7台
　　9.停车位：200个
　　10.智能化水平：执行国际5A标准【即为OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)】
　　①办公(OA)预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板
　　②通信(CA)预留计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌
　　③楼宇(BA)主要的机电设备由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制
　　④消防(FA)防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置
　　⑤保安(SA)保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更
　　二.装修布局要求
　　1.屋面：水泥砂浆抹平，能满足大型广告牌设置要求
　　2.外立面：铝板、玻璃幕墙，局部为高档石材等材料
　　3.大堂、门厅：有大堂，大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材或其他材料，墙面应为大理石、花岗岩、高级墙纸或其他材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈钢或其他材料
　　4.电梯厅：采用高档装饰材料，地面应采用石材或其他材料；应有不锈钢、大理石、木门套或其他材料。
　　5.走廊
　　6.卫生间
　　7.楼梯及楼梯间：内墙乳胶漆，防滑地砖。
　　8.电梯轿箱：地板采用石材或其他材料，四周高档木料或其他材料装修
　　9.办公区间
　　10.生态空间：一个高档的写字楼内应该有一些绿化生态空间布局，以增添写字楼内部景观
　　11.门窗：为高级静电粉磨喷涂铝门窗，玻璃为镀膜中空钢化玻璃
　　12.车库：水泥地面，压防滑线条。
　　13.内隔断、隔墙：轻质易拆卸隔墙
　　14.设备机房：水泥砂浆抹平
　　三.其他
　　1.卫生洁具：TOTO或美标、科勒；通过招标确定，标准达到或者超过TOTO、美标、科勒
　　2.管材、管件：管材管件的颜色应一致，光泽均匀，内外壁光滑、平整、无气泡、无裂缝凹陷，壁厚一致，厚度达产品规范要求，管材管件胶水应同一厂家供应
　　3.设备、管道保温：采用优于离心玻璃岩棉保温的橡塑保温，密实度高，保温效果更好

　　项目位于北京市金融街中心区东侧金融街的H区内，太平桥大街和丰盛路交汇于此，项目西临太平桥大街，北临丰盛路，南临H区中心绿化及H区B1楼(即将建成的5A级写字楼)。其西北方向与全国政协相对，南临北丰B区，距离西二环路500米，往南800米为长安街，向东400米为繁华的西单北大街。地块所处西单大街与金融街交汇处作为北京商业与商务高度发达的地区，高档写字楼众多，商务办公氛围浓郁，人气旺盛，是北京城市西区的主要高档办公集中区域和商业区，且国际化氛围浓厚。项目周边道路、地铁、公交系统完善，交通便利，易达性非常好，市政规划完善，环境优美。本项目定位为顶极写字楼，专为世界知名公司、机构在华提供办公空间。提供空间宽阔化、设施智能化、交通便利化、信息流畅化、形象高档化的办公空间。为此，在按照此理念定位本项目，以世界级大公司办公要求进行设计建设，将以完美形象呈现在金融街。

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