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富地大厦
点击次数：333 更新时间：2008-1-9

物业类别：	写字楼
装修状况：	遗留装修
租售方式：	出租
报价：	￥2.8元/天/㎡
详细地址：	上地信息产业开发区
所在商圈：	上地商圈
所在区：	海淀区
发展商：	北京富地投资有限公司
联系电话：	010-64432681


入住时间：	现房	总建筑面积：
标准层面积：		建筑结构：	框架大开间
楼层净高：		停车位：
空调品牌：		通讯系统：
电梯数量：		电梯品牌：
物业等级：	甲级	物业费：
使用率：	70%	物业公司：	北京富通物业管理有限公司
建筑楼层：
装修状况：	遗留装修

〖配套设施〗　　☆从客户签订租赁合同的那一刻开始，即由专人负责为客户办理各种手续、联系搬家公司、联系电话报装或移机、
　　　介绍办公家具销售和租赁业务、定制公司名牌、介绍或协助选定装修公司、协助办理开业庆典事宜等；
　　☆全天候、多方位的保安服务，覆盖了大厦的每一个角落，为客户的财产和人身安全提供了可靠的保证；
　　☆标准化的清洁工作，不仅使大厦的设备设施始终洁净如新，还可以向客户随时提供各种清洁项目的有偿服务；
　　☆每天开通的服务热线，随时记录下您的任何不满和要求，只要接到客户的投诉，物管公司的有关人员会在最短的
　　　时间内到达现场处理；
　　☆每天物管公司会将客户订阅的报纸、刊物和寄来的信函放置在每家客户的专用信箱内，以方便取阅；
　　☆位于大堂的商务中心可以向客户提供复印、传真、电脑打字、英文翻译、装订文件以及提供计时秘书等项服务；
　　☆当您需要定购飞机票、火车票、快餐、速递邮件，饮用水，或是需要安排会议、举办招待会等，只需一个电话，
　　　物管公司就会立即为您办妥；
　　☆物管公司建立的庞大社会服务网络，可以向客户提供鲜花租摆、包车租车、室内外广告、人才招聘、办公用品、
　　　办公家具、装修材料、装修施工、企业形象策划、产品推销宣传等等各种业务的保质价廉服务。
〖项目简介〗一、地理位置
　　富地大厦位于上地核心地段，毗邻轻轨上地站，背靠当代城市家园，怡美家园两大社区，交通便利，环境优雅。整体风格简洁大气，5A智能化的办公条件，由外至内突显现代，既体现您的尊贵，又使工作伴随轻松。
二、办公环境
　　上地作为全国第一个以信息产业为主导的高科技工业园，联想、海信、北京电信、武汉邮科院、内蒙古企业孵化器、美国安那络等知名企业的争相进驻，逐步使该地区形成产业化、规模化、国际化的科技市场氛围，成为展示北京高新技术产业化的窗口，更成为企业家们创造奇迹的地方。
　　全新的服务理念，完善的设施：高达9米配套齐全、富丽堂皇的大堂、260余人可同时就餐的员工餐厅、百余座位配套齐全的大会议室、以及银行、咖啡厅、商店、停车场等诸多商务服务设施齐集于大厦，无论是日理万机，还是忙闲小憩，富地大厦都可为您提供选择，使日常商务平添许多情趣与便捷。

三、租务信息写字楼租赁
　　位　　置：2-16层
　　租赁费: 2.1-2.6元/天·平米 (包含物业管理费)
　　付款方式：押三付一
　　租赁面积：50平米以上
　　使用率： 66.045%
　　装　　修：基本装修商务层租赁
　　位　　置：1层 2层
　　租赁费：4元/天·平米 (包含物业管理费)
　　经营范围：银行、快餐厅、咖啡厅、商店、美容美发、商务中心、会议室停车场租赁
　　　　　　　设地上和地下停车场，共容纳260多个车位

四、综合设施
　大厦5A智能设施
　　1、中央空调　美国约克（YORK）牌中央空调机组，可对室内温度、湿度和新风实行集中控制，各项设计数据为：　
　　　室内温度：夏季25±2℃，冬季20±2℃　室内湿度：夏季≤65﹪，冬季≥35﹪
　　2、保安监控　采用捷康特摄像显示设备及数字录像系统对大厦实施24小时多方位、全天候监控。
　　3、消防系统　选用利达产品为主要设备的消防自动报警系统，可实现自动报警、消防联动并提供应急广播及背景音
　　　乐的功能。
　　4、电梯　客梯3部，消防梯（货梯）1部。全部电梯采用上海三菱电梯，载重1000KG/部，运行速度1.75米/秒，光幕
　　　保护。
　　5、通讯系统　大厦具有1000门电话容量，有扩容空间。
　　6、电视广播　大厦设有有线电视接收系统，可全频道接收所有电视节目。
　　7、综合布线　选用美国朗讯（avaya）超五类信道产品，大厦纵向铺设光纤水平为超五类数据线，主干光纤，带宽
　　　千兆，100M到桌面，支持光纤、DDN、ADSL等高速网络接入INTERNET业务。
　　8、楼宇自控　采用美国江森（JOHNSON）楼宇自控系统,可对大厦多种设备进行高度自动监控。
　　9、照明及供电　10KV双路供电，2台变压器，总装机容量2500KVA，公共区照明度75LX。

　　发展商：北京富地投资有限公司
　　物业管理：北京富通物业管理有限公司
　　物业管理顾问：国贸物业酒店管理有限公司
　　

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